4 Cour Belle Vue, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 383 € à 3 853 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Cour Belle Vue, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°5 et de 1.76 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 123 logements.

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À propos du 4 Cour Belle Vue, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Pilory à dominante résidentielle.
5 niveaux - 123 logements - 2753 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0509 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel Du Département à 350 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 3844 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 884 mètres
- Collège privé Saint Roch à 639 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1515 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 565 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 275 mètres
- Ecole élémentaire Louis Armstrong à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Cour Belle Vue

Aucune vente n'a été recensée au 4 Cour Belle Vue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Cour Belle Vue(2 922€)

3 Cour Belle Vue(2 947€)

2 Cour Belle Vue(3 124€)

1 Cour Belle Vue(2 955€)

5 Cour Malbosc(2 814€)

6 Cour Malbosc(2 903€)

7 Cour Malbosc(2 796€)

7 Cour Bel Air(2 867€)

Prix du 4 Cour Belle Vue dans son marché local

Prix du 4 Cour Belle Vue par rapport à la voie

Sur Cour Belle Vue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 991 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 4 Cour Belle Vue se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Cour Belle Vue par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cour Belle Vue se situe 14.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 16.62 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée George Balanchine, 34080 Montpellier(2,960 €)

Allée Georges de Cuévas, 34080 Montpellier(2,902 €)

Cour Bel Air, 34080 Montpellier(2,902 €)

Cour Malbosc, 34080 Montpellier(2,911 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Cour Belle Vue

Les biens actuellement en vente autour du 4 Cour Belle Vue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.