Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 969 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Cour Sylvia Monfort dans son marché local
Prix Cour Sylvia Monfort par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Cour Sylvia Monfort se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.02 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Cour Sylvia Monfort à Montpellier
Le loyer moyen estimé Cour Sylvia Monfort est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Cour Sylvia Monfort
Les ventes enregistrées Cour Sylvia Monfort témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Cour Sylvia Monfort
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sabines à 489 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2377 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 440 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 405 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2644 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 812 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Cour Sylvia Monfort
Adresses Cour Sylvia Monfort
Retrouvez ci-dessous les adresses Cour Sylvia Monfort, classées par tranches de numéros.
