64 Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 838 €

de 2 443 € à 3 207 €

Indice de confiance

4/5

Le 64 Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°61 et de 3.57 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.

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À propos du 64 Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Croix d'Argent à dominante résidentielle.
5 niveaux - 52 logements - 30 parkings - 1069 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0622 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église de Montels à 250 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Bagnères à 481 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 438 mètres
- Collège Croix d'Argent à 402 mètres
- Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 839 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 183 mètres
- Ecole élémentaire Ronsard à 168 mètres

Ventes au 64 Cour Sylvia Monfort

Les 3 ventes au 64 Cour Sylvia Monfort donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 juin 2022

154 400 €(3 151 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•49 m²

64 Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier

31 août 2020

159 820 €(2 250 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•71.03 m²

64 Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier

16 septembre 2019

187 000 €(2 597 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72 m²

64 Cour Sylvia Monfort, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 64 Cour Sylvia Monfort dans son marché local

Prix du 64 Cour Sylvia Monfort par rapport à la voie

Sur Cour Sylvia Monfort, le prix moyen des appartements s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 64 Cour Sylvia Monfort se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 64 Cour Sylvia Monfort par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Cour Sylvia Monfort se situe 19.38 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.99 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Bachelard, 34080 Montpellier(4,011 €)

Rue Mathias de Lobel, 34080 Montpellier(2,851 €)

Impasse Joseph Fulcrand, 34080 Montpellier(4,029 €)

Avenue de Villeneuve-Angoulème, 34080 Montpellier(2,899 €)

Biens en vente à proximité du 64 Cour Sylvia Monfort

Les biens actuellement en vente autour du 64 Cour Sylvia Monfort apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.