25 Cour Watt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Cour Watt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², inférieur de 2.78 % à celui du n°35 et de 3.59 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Cour Watt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 91 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2600 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1278 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 601 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1623 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1237 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 524 mètres
Ventes au 25 Cour Watt
Les 4 ventes au 25 Cour Watt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cour Watt dans son marché local
Prix du 25 Cour Watt par rapport à la voie
Sur Cour Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 25 Cour Watt se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cour Watt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cour Watt se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.2 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Cour Watt
Les biens actuellement en vente autour du 25 Cour Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Cour Watt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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