35 Cour Watt, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Cour Watt, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 781 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 Cour Watt, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 31 parkings - 506 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000RTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alfred Nobel à 88 mètres
- - Montpellier Sud de France à 2607 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Georges Frêche à 1285 mètres
- - Collège privé Beit Chalom à 606 mètres
- - Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1627 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 1244 mètres
- - Ecole maternelle Sarah Bernhardt à 570 mètres
- - Ecole élémentaire Blaise Pascal à 528 mètres
Ventes au 35 Cour Watt
Les 3 ventes au 35 Cour Watt donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 Cour Watt dans son marché local
Prix du 35 Cour Watt par rapport à la voie
Sur Cour Watt, le prix moyen des appartements s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 781 €/m², le 35 Cour Watt se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Cour Watt par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Cour Watt se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 5.12 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 Cour Watt
Les biens actuellement en vente autour du 35 Cour Watt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Cour Watt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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