3 Impasse Angelvin, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 449 €

de 3 110 € à 3 993 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse Angelvin, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 9.28 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Impasse Angelvin, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Peyrou à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 148 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Doria à 501 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 919 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 531 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 83 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 184 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 184 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 137 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse Angelvin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Angelvin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Angelvin(3 156€)

16 Rue Montcalm(3 431€)

38 Rue du Faubourg du Courreau(3 621€)

40 Rue du Faubourg du Courreau(3 399€)

12 Rue Montcalm(3 553€)

42 Rue du Faubourg du Courreau(3 559€)

35 Rue du Faubourg du Courreau(3 614€)

44 Rue du Faubourg du Courreau(3 444€)

Prix du 3 Impasse Angelvin dans son marché local

Prix du 3 Impasse Angelvin par rapport à la voie

Sur Impasse Angelvin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 3 Impasse Angelvin se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse Angelvin par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse Angelvin se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.11 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Général Claparède, 34080 Montpellier(3,577 €)

Rue Général Mathieu Dumas, 34080 Montpellier(3,564 €)

Rue Général Maurin, 34080 Montpellier(3,680 €)

Rue Montcalm, 34080 Montpellier(4,232 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse Angelvin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse Angelvin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.