21 Impasse Bencker, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Bencker, affiche un prix moyen de 4 555 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°14 et du 0.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 21 Impasse Bencker, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 351 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 222 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1220 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 718 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Bencker
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Bencker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Bencker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Bencker, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bencker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bencker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Bencker dans son marché local
Prix du 21 Impasse Bencker par rapport à la voie
Sur Impasse Bencker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 555 €/m², le 21 Impasse Bencker se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Bencker par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Bencker se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.86 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
