24 Impasse Bencker, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse Bencker, affiche un prix moyen de 4 534 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 24 Impasse Bencker, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Mion.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 92 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 358 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 216 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 717 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse Bencker
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse Bencker au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse Bencker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse Bencker, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Bencker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse Bencker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse Bencker dans son marché local
Prix du 24 Impasse Bencker par rapport à la voie
Sur Impasse Bencker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 534 €/m², le 24 Impasse Bencker se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse Bencker par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse Bencker se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 74.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
