34 Impasse Bencker, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse Bencker, affiche un prix moyen de 4 607 €/m², supérieur de 4.92 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Impasse Bencker, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Mion.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frédéric Fabrège à 93 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 363 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 213 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 717 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Brel à 413 mètres
Ventes au 34 Impasse Bencker
Une vente a été recensée au 34 Impasse Bencker. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Impasse Bencker
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Impasse Bencker, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Bencker
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Impasse Bencker complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse Bencker dans son marché local
Prix du 34 Impasse Bencker par rapport à la voie
Sur Impasse Bencker, le prix moyen des maisons s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 34 Impasse Bencker se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse Bencker par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Impasse Bencker se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 230 350 € au 34 Impasse Bencker à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 879 € si le professionnel les prend en charge.
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