2 Impasse Brun, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 983 €

de 3 275 € à 4 850 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Brun, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Impasse Brun, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 65 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Claris à 16 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 610 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 360 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 234 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 246 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 453 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 81 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Brun

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Impasse Brun(3 878€)

5 Impasse Paran(3 978€)

38 Rue Saint Guilhem(3 715€)

36 Rue Saint Guilhem(3 834€)

47 Rue de la Valfère(3 884€)

6 Impasse Paran(3 799€)

40 Rue Saint Guilhem(3 718€)

42 Rue de la Valfère(3 546€)

Prix du 2 Impasse Brun dans son marché local

Prix du 2 Impasse Brun par rapport à la voie

Sur Impasse Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 2 Impasse Brun se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Brun par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Brun se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 10.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Paran, 34080 Montpellier(3,889 €)

Rue Rey, 34080 Montpellier(3,995 €)

Rue Saint Guilhem, 34080 Montpellier(4,035 €)

Rue Vien, 34080 Montpellier(3,770 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Brun

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.