31 Impasse Chimène, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Impasse Chimène, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°29 et de n°45.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Impasse Chimène, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Marquerose.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castelle à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 542 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 533 mètres
- - Ecole Internationale Eridan (Ecole générale et technologique privée) à 447 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Eridan à 416 mètres
Ventes au 31 Impasse Chimène
Une vente a été recensée au 31 Impasse Chimène. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Impasse Chimène
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Impasse Chimène, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Chimène
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Impasse Chimène complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Impasse Chimène dans son marché local
Prix du 31 Impasse Chimène par rapport à la voie
Sur Impasse Chimène, le prix moyen des maisons s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 31 Impasse Chimène se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Impasse Chimène par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse Chimène se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.28 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 200 € au 31 Impasse Chimène à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 230 € en assurant vous-même les visites, ou 2 615 € si le professionnel les prend en charge.
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