6 Impasse Coustou, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Coustou, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 573 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°5 et de 10.45 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Impasse Coustou, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ursulines à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 1 parking - 131 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel d’Audessan ou de la Vieille Intendance à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 604 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 222 mètres
- - Collège Clémence Royer à 295 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 151 mètres
- - Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 606 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 335 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 127 mètres
Ventes au 6 Impasse Coustou
Les 4 ventes au 6 Impasse Coustou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Coustou dans son marché local
Prix du 6 Impasse Coustou par rapport à la voie
Sur Impasse Coustou, le prix moyen des appartements s'établit à 3 824 €/m². Avec un prix moyen de 3 573 €/m², le 6 Impasse Coustou se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Coustou par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse Coustou se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse Coustou
Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse Coustou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Impasse Coustou
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
montpellier 34090
39 annonces en vente chez Flatway
Pierre et Patrimoine
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Alpaca Immobilier
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