7 Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°8 et du 3.02 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 191 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 327 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 840 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 236 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 470 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 327 mètres
Ventes au 7 Impasse de l'Espérance
Une vente a été recensée au 7 Impasse de l'Espérance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de l'Espérance, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de l'Espérance dans son marché local
Prix du 7 Impasse de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 7 Impasse de l'Espérance se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de l'Espérance par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de l'Espérance se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.22 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
