8 Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l'Espérance, affiche un prix moyen de 4 184 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°7 et du 0.45 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Impasse de l'Espérance, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Astruc.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 203 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 340 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 832 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 248 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 478 mètres
- - Ecole internationale Jules Guesde à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de l'Espérance
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de l'Espérance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l'Espérance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de l'Espérance, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Espérance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l'Espérance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l'Espérance dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l'Espérance par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Espérance, le prix moyen des maisons s'établit à 4 221 €/m². Avec un prix moyen de 4 184 €/m², le 8 Impasse de l'Espérance se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l'Espérance par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l'Espérance se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 60.61 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
