79 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 812 €

de 3 730 € à 5 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 79 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°82 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 79 Impasse de la Baume, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier La Lironde.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000SA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien bureau d'octroi du Pont Juvénal à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Cazal à 106 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1824 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service inter-établissements de documentation à 347 mètres
- Collège Port Marianne à 505 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 327 mètres
- Lycée polyvalent Georges Frêche - Lycée des métiers de la gastronomie, de l'hôtellerie et du tourisme à 711 mètres
- Ecole maternelle Louise Michel (Painlevé) à 784 mètres
- Ecole primaire Michel De L'Hospital à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 79 Impasse de la Baume

Aucune vente n'a été recensée au 79 Impasse de la Baume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

82 Impasse de la Baume(4 811€)

80 Impasse de la Baume(4 834€)

84 Impasse de la Baume(4 833€)

86 Impasse de la Baume(4 835€)

125 Impasse de la Baume(4 967€)

18 Impasse de la Baume(4 824€)

144 bis Impasse de la Baume(4 954€)

168 Impasse de la Baume(4 954€)

Prix du 79 Impasse de la Baume dans son marché local

Prix du 79 Impasse de la Baume par rapport à la voie

Sur Impasse de la Baume, le prix moyen des maisons s'établit à 4 791 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 79 Impasse de la Baume se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 79 Impasse de la Baume par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Impasse de la Baume se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 52.13 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert Einstein, 34080 Montpellier(4,829 €)

Avenue du Mondial 98, 34080 Montpellier(4,992 €)

Route de Vauguières, 34080 Montpellier(5,663 €)

Rue Fra Angelico, 34080 Montpellier(4,555 €)

Quelques biens en vente à proximité du 79 Impasse de la Baume

Les biens actuellement en vente autour du 79 Impasse de la Baume apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.