Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Léonie Bras, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 928 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Léonie Bras dans son marché local
Prix Allée Léonie Bras par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Léonie Bras se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 49.52 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Léonie Bras à Montpellier
Le loyer moyen estimé Allée Léonie Bras est de 18.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.95 € à 21.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Léonie Bras
Les ventes enregistrées Allée Léonie Bras témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Léonie Bras
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Toulouse à 252 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 548 mètres
- - Collège Croix d'Argent à 510 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2386 mètres
- - Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Ronsard à 438 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Léonie Bras
Adresses Allée Léonie Bras
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Léonie Bras, classées par tranches de numéros.
