Impasse de la Montagnette, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse de la Montagnette, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 638 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Montagnette dans son marché local
Prix Impasse de la Montagnette par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Montagnette se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 38.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Montagnette à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse de la Montagnette est de 18.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Impasse de la Montagnette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 396 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 878 mètres
- - Collège Fontcarrade à 423 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 782 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 534 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Montagnette
Adresses Impasse de la Montagnette
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Montagnette, classées par tranches de numéros.
