56 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Impasse de Las Sorbes, affiche un prix moyen de 3 675 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°56 bis et de n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1907,
À propos du 56 Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 288 mètres
- - CLG CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 409 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 878 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 297 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 592 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 278 mètres
Ventes au 56 Impasse de Las Sorbes
Une vente a été recensée au 56 Impasse de Las Sorbes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Impasse de Las Sorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Impasse de Las Sorbes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de Las Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Impasse de Las Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Impasse de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 56 Impasse de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Impasse de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 675 €/m², le 56 Impasse de Las Sorbes se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Impasse de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Impasse de Las Sorbes se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 40.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
