56 bis Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Impasse de Las Sorbes, affiche un prix moyen de 3 812 €/m², supérieur de 3.73 % à celui du n°56 mais identique à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 56 bis Impasse de Las Sorbes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier La Piscine.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espérance à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 297 mètres
- - Collège Simone Veil à 405 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 879 mètres
- - Lycée polyvalent Jules Guesde à 304 mètres
- - Ecole maternelle Goethe à 601 mètres
- - Ecole primaire Charles Baudelaire à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 56 bis Impasse de Las Sorbes
Aucune vente n'a été recensée au 56 bis Impasse de Las Sorbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Impasse de Las Sorbes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Impasse de Las Sorbes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Impasse de Las Sorbes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Impasse de Las Sorbes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Impasse de Las Sorbes dans son marché local
Prix du 56 bis Impasse de Las Sorbes par rapport à la voie
Sur Impasse de Las Sorbes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 56 bis Impasse de Las Sorbes se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Impasse de Las Sorbes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 bis Impasse de Las Sorbes se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
