10 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 4 429 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.31 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 144 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 106 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 139 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 913 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 775 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 660 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 171 mètres
Ventes au 10 Impasse des Acanthes
Une vente a été recensée au 10 Impasse des Acanthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Acanthes, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 429 €/m², le 10 Impasse des Acanthes se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Acanthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Acanthes se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.03 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 450 € au 10 Impasse des Acanthes à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 073 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 536 € en assurant vous-même les visites, ou 2 768 € si le professionnel les prend en charge.
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