5 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Acanthes, affiche un prix moyen de 4 354 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 5 Impasse des Acanthes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Aiguerelles.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Des Aiguerelles à 131 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 106 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 127 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 897 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 780 mètres
- - Ecole maternelle Simone Signoret à 674 mètres
- - Ecole primaire Charles Dickens - Anne Frank à 164 mètres
Ventes au 5 Impasse des Acanthes
Une vente a été recensée au 5 Impasse des Acanthes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Acanthes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Acanthes, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Acanthes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Acanthes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Acanthes dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Acanthes par rapport à la voie
Sur Impasse des Acanthes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 354 €/m², le 5 Impasse des Acanthes se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Acanthes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Acanthes se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 66.82 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
