12 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Capucines, affiche un prix moyen de 5 508 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et du 0.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Impasse des Capucines, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Fac de Pharmacie.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pous De La Sers à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun d'activités physique et sportive à 654 mètres
- - Collège Camille Claudel à 219 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 393 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 774 mètres
- - Ecole maternelle Chaptal à 887 mètres
- - Ecole primaire Morisot-Mozart à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Impasse des Capucines
Aucune vente n'a été recensée au 12 Impasse des Capucines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Capucines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Capucines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Capucines dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à la voie
Sur Impasse des Capucines, le prix moyen des maisons s'établit à 5 372 €/m². Avec un prix moyen de 5 508 €/m², le 12 Impasse des Capucines se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Capucines par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Capucines se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 111.44 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
