12 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 090 €/m², inférieur de 13.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Archives Départementales.
1 niveau - 1 logement - 20 parkings - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 237 mètres
- - Collège privé L'Assomption à 574 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 369 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 273 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 705 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 299 mètres
Ventes au 12 Impasse des Coccinelles
Une vente a été recensée au 12 Impasse des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des Coccinelles, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 12 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 425 €/m². Avec un prix moyen de 4 090 €/m², le 12 Impasse des Coccinelles se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des Coccinelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des Coccinelles se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 57.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
