4 bis Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Impasse des Coccinelles, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 6.82 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 4 bis Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 255 mètres
- - Collège Clémence Royer à 575 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 394 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 292 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 694 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 308 mètres
Ventes au 4 bis Impasse des Coccinelles
Une vente a été recensée au 4 bis Impasse des Coccinelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Impasse des Coccinelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Impasse des Coccinelles, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Coccinelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Impasse des Coccinelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 4 bis Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 4 bis Impasse des Coccinelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Impasse des Coccinelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Impasse des Coccinelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
