2 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°1 et de 4.89 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Coccinelles, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 288 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 376 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Caizergues à 265 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1799 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 251 mètres
- - Collège Clémence Royer à 569 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Nevers à 287 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 692 mètres
- - Ecole primaire Daviler-Kergomard à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Coccinelles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Coccinelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Coccinelles dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Coccinelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coccinelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Impasse des Coccinelles se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Coccinelles par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Coccinelles se situe 21.27 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.71 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Coccinelles
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Coccinelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Coccinelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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