3 Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 3 032 € à 4 280 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°7 et de 3.42 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 3 Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Les Grèzes.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000PO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Croix de Celleneuve à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grèzes à 43 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 4338 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 918 mètres
- Collège privé Saint Roch à 827 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 2529 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1226 mètres
- Ecole maternelle Pape Carpentier à 404 mètres
- Ecole élémentaire Léo Malet à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Grèzes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Impasse des Grèzes(3 761€)

9 Impasse des Grèzes(3 747€)

68 Rue de la Lyre(3 335€)

86 Rue des Grèzes(3 738€)

115 Rue de Padirac(3 858€)

70 Rue de la Lyre(3 052€)

103 Rue de Padirac(3 904€)

82 Rue de la Lyre(3 054€)

Prix du 3 Impasse des Grèzes dans son marché local

Prix du 3 Impasse des Grèzes par rapport à la voie

Sur Impasse des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 484 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 3 Impasse des Grèzes se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Grèzes se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.42 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Edouard Martel, 34080 Montpellier(3,193 €)

Rue de la Lyre, 34080 Montpellier(3,142 €)

Rue de Padirac, 34080 Montpellier(3,840 €)

Rue des Grèzes, 34080 Montpellier(3,557 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse des Grèzes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse des Grèzes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.