9 Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Grèzes, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°7 et du 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Impasse des Grèzes, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Grèzes.
3 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000POLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grèzes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 908 mètres
- - Collège privé Saint Roch à 824 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1238 mètres
- - Ecole maternelle Pape Carpentier à 399 mètres
- - Ecole élémentaire Léo Malet à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Grèzes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Grèzes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Grèzes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Grèzes, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grèzes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Grèzes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Grèzes dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Grèzes par rapport à la voie
Sur Impasse des Grèzes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 589 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 9 Impasse des Grèzes se situe 9.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Grèzes par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Grèzes se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 51.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
