22 Impasse des Pampres, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Impasse des Pampres, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°33 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Impasse des Pampres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Méric.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurice Chevalier à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 588 mètres
- - Collège privé Nazareth à 566 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1038 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Impasse des Pampres
Aucune vente n'a été recensée au 22 Impasse des Pampres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Impasse des Pampres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Impasse des Pampres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pampres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Impasse des Pampres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Impasse des Pampres dans son marché local
Prix du 22 Impasse des Pampres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pampres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 22 Impasse des Pampres se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Impasse des Pampres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Impasse des Pampres se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.67 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 050 € au 22 Impasse des Pampres à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 801 € si le professionnel les prend en charge.
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