Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 682 €
de 3 612 € à 5 436 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Sarments, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue des Sarments

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Calculer mes économies
Biens en venteà Montpellier

Prix Rue des Sarments dans son marché local

Prix Rue des Sarments par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Sarments se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.02 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Sarments

Les ventes enregistrées Rue des Sarments témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

12 mai 2023
364 000 €(4 494 €/m²)
Maison3 p•81 m²
62 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Cadre de vie et proximité Rue des Sarments

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Bengalis à 134 mètres
  • - Montpellier Saint-Roch à 2606 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 508 mètres
  • - Collège privé Nazareth à 486 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1316 mètres
  • - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 960 mètres
  • - Ecole maternelle Luis de Camoens à 384 mètres
  • - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 433 mètres

Rues à proximité :

Rue du Pressoir
Rue du Mas de Calenda
Rue Philippe Castan
Impasse des Pampres

Le parc immobilier Rue des Sarments

Rue des Sarments est située dans le quartier Méric. Elle compte 3754 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Sarments

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Sarments, classées par tranches de numéros.

26 Rue des Sarments, 34080 Montpellier

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue des Sarments

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 234 100 € au Rue des Sarments à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 853 € en assurant vous-même les visites, ou 2 926 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 11 705 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

5 853 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
2 926 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %
1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Comment sont calculées ces économies ?
Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis