33 Impasse des Pampres, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Pampres, affiche un prix moyen de 4 436 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.66 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 33 Impasse des Pampres, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Méric.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bengalis à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège privé Nazareth à 586 mètres
- - Collège privé Nazareth à 563 mètres
- - Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Luis de Camoens à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Sigmund Freud à 506 mètres
Ventes au 33 Impasse des Pampres
Une vente a été recensée au 33 Impasse des Pampres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Pampres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Pampres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Pampres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Pampres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Pampres dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Pampres par rapport à la voie
Sur Impasse des Pampres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 533 €/m². Avec un prix moyen de 4 436 €/m², le 33 Impasse des Pampres se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Pampres par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Pampres se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.25 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 221 800 € au 33 Impasse des Pampres à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 545 € en assurant vous-même les visites, ou 2 773 € si le professionnel les prend en charge.
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