10 Impasse des Parfums, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Parfums, affiche un prix moyen de 4 359 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 10 Impasse des Parfums, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 510 mètres
- - Collège Joffre à 469 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 945 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 504 mètres
- - Ecole maternelle Vasco de Gama à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Parfums
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Parfums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Parfums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Parfums, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Parfums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Parfums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Parfums dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Parfums par rapport à la voie
Sur Impasse des Parfums, le prix moyen des maisons s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 359 €/m², le 10 Impasse des Parfums se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Parfums par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Parfums se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.33 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
