3 Impasse des Parfums, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Parfums, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², identique à celui du n°12 et du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Impasse des Parfums, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Rimbaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0648 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Renan à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 531 mètres
- - Collège Joffre à 476 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 502 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 393 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Parfums
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Parfums au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Parfums
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Parfums, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Parfums
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Parfums complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Parfums dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Parfums par rapport à la voie
Sur Impasse des Parfums, le prix moyen des appartements s'établit à 3 357 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 3 Impasse des Parfums se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Parfums par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Parfums se situe 0 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 0 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
