3 bis Impasse des Pastels, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse des Pastels, affiche un prix moyen de 4 050 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 ter et de n°5.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 3 bis Impasse des Pastels, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Pont Trinquat.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 285 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 907 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 497 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 449 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 687 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 625 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 534 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse des Pastels
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse des Pastels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse des Pastels, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse des Pastels dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse des Pastels par rapport à la voie
Sur Impasse des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 133 €/m². Avec un prix moyen de 4 050 €/m², le 3 bis Impasse des Pastels se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse des Pastels par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Impasse des Pastels se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 55.17 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
