9 Impasse des Pastels, 34080 Montpellier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse des Pastels, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Impasse des Pastels, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Pont Trinquat.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chambéry à 247 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 472 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 431 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 722 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 602 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 535 mètres
- - Ecole primaire Jean Jaurès à 453 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse des Pastels
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse des Pastels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse des Pastels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse des Pastels, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Pastels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse des Pastels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse des Pastels dans son marché local
Prix du 9 Impasse des Pastels par rapport à la voie
Sur Impasse des Pastels, le prix moyen des maisons s'établit à 4 122 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 9 Impasse des Pastels se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse des Pastels par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse des Pastels se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.85 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 7.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 100 € au 9 Impasse des Pastels à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 626 € si le professionnel les prend en charge.
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