8 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 753 €

de 2 865 € à 4 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 753 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Impasse des Sept Echelles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 70 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 1101 mètres
- Collège Fontcarrade à 458 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1225 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 1004 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 448 mètres
- Ecole primaire privée la Calandreta Dau Clapàs à 54 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Impasse des Sept Echelles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse des Sept Echelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse des Sept Echelles(3 767€)

10 Impasse des Sept Echelles(3 751€)

12 Impasse des Sept Echelles(3 652€)

4 Impasse des Sept Echelles(3 085€)

105 Rue du Mas de Merle(3 759€)

135 Rue du Mas de Merle(3 761€)

147 Rue du Mas de Merle(3 280€)

57 Rue de la Figairasse(3 742€)

Prix du 8 Impasse des Sept Echelles dans son marché local

Prix du 8 Impasse des Sept Echelles par rapport à la voie

Sur Impasse des Sept Echelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 753 €/m², le 8 Impasse des Sept Echelles se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse des Sept Echelles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Sept Echelles se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 18.65 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(4,273 €)

Place du Jardin de l'Infante, 34080 Montpellier(3,800 €)

Place Jean Moréas, 34080 Montpellier(3,684 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,790 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Sept Echelles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Sept Echelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.