10 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Stances, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², supérieur de 4.44 % à celui du n°8 et du 0.19 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 10 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 987 mètres
- - Collège Fontcarrade à 394 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 850 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Stances
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Stances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Stances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Stances, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Stances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Stances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Stances dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Stances par rapport à la voie
Sur Impasse des Stances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 10 Impasse des Stances se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Stances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Stances se situe 25.63 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 19.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
