10 Impasse des Stances, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 240 €

de 2 427 € à 4 598 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Impasse des Stances, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 mais supérieur de 4.08 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 10 Impasse des Stances, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000IY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas De Merle à 286 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 987 mètres
- Collège Fontcarrade à 394 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1078 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 850 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 535 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Stances

Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Stances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse des Stances(3 241€)

8 Impasse des Stances(3 113€)

4 Impasse des Stances(3 237€)

1 Impasse des Stances(3 242€)

2 Impasse des Stances(3 244€)

1 Rue Jacques Prévert(3 527€)

4 Rue Ronsard(3 525€)

6 Rue Ronsard(3 536€)

Prix du 10 Impasse des Stances dans son marché local

Prix du 10 Impasse des Stances par rapport à la voie

Sur Impasse des Stances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 10 Impasse des Stances se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Impasse des Stances par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Stances se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.43 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacques Prévert, 34080 Montpellier(3,356 €)

Rue Joachim Du Bellay, 34080 Montpellier(3,389 €)

Rue Rémy Belleau, 34080 Montpellier(3,366 €)

Rue Ronsard, 34080 Montpellier(3,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 Impasse des Stances

Les biens actuellement en vente autour du 10 Impasse des Stances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.