8 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Stances, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 4.26 % à celui du n°10 et du 4.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 984 mètres
- - Collège Fontcarrade à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 855 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 169 mètres
Ventes au 8 Impasse des Stances
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Stances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse des Stances
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse des Stances, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Stances
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse des Stances complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Stances dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Stances par rapport à la voie
Sur Impasse des Stances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 078 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 8 Impasse des Stances se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Stances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Stances se situe 28.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 14.01 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
