8 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse des Stances, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 113 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°10 et de 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 282 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1776 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 984 mètres
- - Collège Fontcarrade à 389 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1084 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 855 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 169 mètres
Ventes au 8 Impasse des Stances
Une vente a été recensée au 8 Impasse des Stances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse des Stances dans son marché local
Prix du 8 Impasse des Stances par rapport à la voie
Sur Impasse des Stances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 113 €/m², le 8 Impasse des Stances se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse des Stances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse des Stances se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et -1.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Impasse des Stances
Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse des Stances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Impasse des Stances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Fg Stratégies
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