2 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Stances, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 244 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de 0.22 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Stances, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Guirlande.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas De Merle à 296 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 961 mètres
- - Collège Fontcarrade à 371 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1090 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 861 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Frédéric Bazille à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Stances
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Stances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Stances dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Stances par rapport à la voie
Sur Impasse des Stances, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 244 €/m², le 2 Impasse des Stances se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Stances par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Stances se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 2.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Stances
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Stances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Stances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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