Impasse du Bois d'Alco, 34080 Montpellier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse du Bois d'Alco, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 890 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Impasse du Bois d'Alco
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse du Bois d'Alco dans son marché local
Prix Impasse du Bois d'Alco par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 594 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse du Bois d'Alco se situe 19.59 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.84 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse du Bois d'Alco à Montpellier
Le loyer moyen estimé Impasse du Bois d'Alco est de 16.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Montpellier, qui est de 17.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 0.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse du Bois d'Alco
Les ventes enregistrées Impasse du Bois d'Alco témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse du Bois d'Alco
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel Du Département à 137 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 4111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 1104 mètres
- - Collège François Rabelais à 416 mètres
- - Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1672 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 285 mètres
- - Ecole maternelle Madeleine Bres à 615 mètres
- - Ecole primaire Emile Combes à 369 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse du Bois d'Alco
Adresses Impasse du Bois d'Alco
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse du Bois d'Alco, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Impasse du Bois d'Alco
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 144 500 € au Impasse du Bois d'Alco à Montpellier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 613 € en assurant vous-même les visites, ou 1 806 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
