49 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Clos Hélios, affiche un prix moyen de 3 883 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°75 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 49 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 864 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Clos Hélios
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Clos Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Impasse du Clos Hélios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Impasse du Clos Hélios, 140 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Clos Hélios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Impasse du Clos Hélios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des maisons s'établit à 3 784 €/m². Avec un prix moyen de 3 883 €/m², le 49 Impasse du Clos Hélios se situe 2.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 171 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Clos Hélios se situe 6.9 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 49.06 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.32 % sur 1 an et baissé de 7.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
