49 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 5.59 % à celui du n°31 et de 0.26 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puccini à 146 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 2417 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 678 mètres
- - Collège Marcel Pagnol à 718 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2258 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1735 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 864 mètres
- - Ecole primaire Germaine Richier à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Impasse du Clos Hélios
Aucune vente n'a été recensée au 49 Impasse du Clos Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 Impasse du Clos Hélios dans son marché local
Prix du 49 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 49 Impasse du Clos Hélios se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Impasse du Clos Hélios se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.47 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 Impasse du Clos Hélios
Les biens actuellement en vente autour du 49 Impasse du Clos Hélios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Impasse du Clos Hélios
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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