75 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 281 € à 5 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 75 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°89 et de 10.49 % à celui du n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 75 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Parc Montcalm.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0365 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 134 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2445 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 658 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 696 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2280 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1724 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 892 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 493 mètres

Absence de ventes récentes au 75 Impasse du Clos Hélios

Aucune vente n'a été recensée au 75 Impasse du Clos Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

89 Impasse du Clos Hélios(3 994€)

107 Impasse du Clos Hélios(3 802€)

49 Impasse du Clos Hélios(4 190€)

117 Impasse du Clos Hélios(3 805€)

31 Impasse du Clos Hélios(4 438€)

650 Rue de Bugarel(3 822€)

606 Rue de Bugarel(4 193€)

9 Rue William et Catherine Booth(4 147€)

Prix du 75 Impasse du Clos Hélios dans son marché local

Prix du 75 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des maisons s'établit à 4 102 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 75 Impasse du Clos Hélios se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 75 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 75 Impasse du Clos Hélios se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 32.82 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(4,551 €)

Rue de Bugarel, 34080 Montpellier(3,838 €)

Rue William et Catherine Booth, 34080 Montpellier(3,830 €)

Quelques biens en vente à proximité du 75 Impasse du Clos Hélios

Les biens actuellement en vente autour du 75 Impasse du Clos Hélios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.