98 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 662 € à 3 460 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 98 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°86 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°80.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.

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À propos du 98 Impasse du Clos Hélios, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Parc Montcalm à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 838 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0502 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Irissou à 121 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2443 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 641 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 680 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2271 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 1704 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 900 mètres
- Ecole primaire Germaine Richier à 506 mètres

Absence de ventes récentes au 98 Impasse du Clos Hélios

Aucune vente n'a été recensée au 98 Impasse du Clos Hélios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

86 Impasse du Clos Hélios(2 861€)

80 Impasse du Clos Hélios(3 042€)

64 Impasse du Clos Hélios(2 990€)

Prix du 98 Impasse du Clos Hélios dans son marché local

Prix du 98 Impasse du Clos Hélios par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Hélios, le prix moyen des appartements s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 98 Impasse du Clos Hélios se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 98 Impasse du Clos Hélios par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Impasse du Clos Hélios se situe 15.99 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.76 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Castors du Midi, 34080 Montpellier(2,791 €)

Rue de Bugarel, 34080 Montpellier(3,191 €)

Rue William et Catherine Booth, 34080 Montpellier(3,115 €)

Quelques biens en vente à proximité du 98 Impasse du Clos Hélios

Les biens actuellement en vente autour du 98 Impasse du Clos Hélios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.