11 bis Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Impasse du Clos Vézy, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°11 d mais supérieur de 1.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 bis Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 1107 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1125 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Impasse du Clos Vézy
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Impasse du Clos Vézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Impasse du Clos Vézy dans son marché local
Prix du 11 bis Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 11 bis Impasse du Clos Vézy se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse du Clos Vézy se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 46.88 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.72 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
