11 bis Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 565 €

de 3 730 € à 5 394 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 bis Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°11 d mais supérieur de 5.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 11 bis Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 256 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'accueil des étrangers à 1107 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1125 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 425 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 238 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 223 mètres

Ventes au 11 bis Impasse du Clos Vézy

Les 0 ventes au 11 bis Impasse du Clos Vézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 bis Impasse du Clos Vézy dans son marché local

Prix du 11 bis Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 11 bis Impasse du Clos Vézy se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 bis Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Impasse du Clos Vézy se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 44.33 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Dejean, 34080 Montpellier(4,998 €)

Rue Alfred de Musset, 34080 Montpellier(4,428 €)

Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier(4,519 €)

Rue Alfred de Vigny, 34080 Montpellier(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 11 bis Impasse du Clos Vézy

Les biens actuellement en vente autour du 11 bis Impasse du Clos Vézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.