20 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 599 €/m²0 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
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À propos du 20 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 1046 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1080 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 420 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres
Ventes au 20 Impasse du Clos Vézy
Les 0 ventes au 20 Impasse du Clos Vézy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Impasse du Clos Vézy dans son marché local
Prix du 20 Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 20 Impasse du Clos Vézy se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Impasse du Clos Vézy se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Impasse du Clos Vézy
Les biens actuellement en vente autour du 20 Impasse du Clos Vézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Impasse du Clos Vézy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
jean pierre ANINAT
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