7 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Clos Vézy, affiche un prix moyen de 3 988 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 7 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 1051 mètres
- - Collège Jeu de Mail à 1084 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 419 mètres
- - Ecole maternelle Térésa à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Clos Vézy
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Clos Vézy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Vézy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Clos Vézy, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Vézy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Clos Vézy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Clos Vézy dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 988 €/m², le 7 Impasse du Clos Vézy se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Clos Vézy se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 52.8 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
