8 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 108 € à 5 386 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 11.29 % à celui du n°9 et de 10.96 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguelongue.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin De Gasconnet à 45 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun de formation continue à 1061 mètres
- Collège Jeu de Mail à 1088 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 415 mètres
- Ecole maternelle Térésa à 277 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 267 mètres

Ventes au 8 Impasse du Clos Vézy

Une vente a été recensée au 8 Impasse du Clos Vézy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 janvier 2022

315 000 €(3 058 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

8 Impasse du Clos Vézy, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Impasse du Clos Vézy dans son marché local

Prix du 8 Impasse du Clos Vézy par rapport à la voie

Sur Impasse du Clos Vézy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 458 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 8 Impasse du Clos Vézy se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Impasse du Clos Vézy par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Clos Vézy se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 29.47 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charles Dejean, 34080 Montpellier(4,998 €)

Rue Alfred de Musset, 34080 Montpellier(4,428 €)

Rue du Moulin de Gasconnet, 34080 Montpellier(4,519 €)

Rue Alfred de Vigny, 34080 Montpellier(4,535 €)

Biens en vente à proximité du 8 Impasse du Clos Vézy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Impasse du Clos Vézy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.