24 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Impasse du Couchant, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 24 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 460 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 454 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1011 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1340 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 24 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Impasse du Couchant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Impasse du Couchant, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Couchant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Impasse du Couchant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 24 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 4 584 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 24 Impasse du Couchant se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Impasse du Couchant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Impasse du Couchant se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 76.13 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
