25 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°17 et de 0.08 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Impasse du Couchant, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Aiguerelles.
2 niveaux - 1 logement - 1 parking - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Mirailhet / Tourmalines à 371 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège les Aiguerelles à 457 mètres
- - Collège Les Aiguerelles à 452 mètres
- - Université de Montpellier - Institut de préparation à l'administration générale à 1013 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 1337 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse du Couchant dans son marché local
Prix du 25 Impasse du Couchant par rapport à la voie
Sur Impasse du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 5 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 25 Impasse du Couchant se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse du Couchant par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse du Couchant se situe 23.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 61.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Impasse du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 25 Impasse du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 Impasse du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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