3 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Petit Houx, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Du Loup à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 637 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 897 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 387 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Petit Houx
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Petit Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Houx
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse du Petit Houx, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Houx
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Petit Houx complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Petit Houx dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Petit Houx par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 3 744 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 3 Impasse du Petit Houx se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Petit Houx par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 162 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Petit Houx se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 44.6 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 7.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
