4 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 012 €

de 3 090 € à 4 470 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°3 et de 2.88 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Impasse du Petit Houx, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 198 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0205 - Feuille 000IV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Du Loup à 172 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 2413 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 641 mètres
- Collège privé Sainte Marie - La Salle à 304 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1884 mètres
- Lycée professionnel Jules Ferry - Lycée des métiers des services à la personne, et de l'entreprise à 893 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 383 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 349 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Impasse du Petit Houx

Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse du Petit Houx au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse du Petit Houx(4 026€)

1 Impasse du Petit Houx(4 131€)

5 Impasse du Petit Houx(3 920€)

2 Impasse du Petit Houx(4 130€)

6 Impasse du Petit Houx(4 017€)

7 Impasse du Petit Houx(4 087€)

8 Impasse du Petit Houx(4 013€)

7 Rue des Capriers(4 137€)

Prix du 4 Impasse du Petit Houx dans son marché local

Prix du 4 Impasse du Petit Houx par rapport à la voie

Sur Impasse du Petit Houx, le prix moyen des maisons s'établit à 4 045 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 4 Impasse du Petit Houx se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Impasse du Petit Houx par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse du Petit Houx se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 26.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée César Sanquette, 34080 Montpellier(3,843 €)

Impasse des Camélias, 34080 Montpellier(3,926 €)

Route de Lavérune, 34080 Montpellier(3,790 €)

Rue des Capriers, 34080 Montpellier(4,158 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Impasse du Petit Houx

Les biens actuellement en vente autour du 4 Impasse du Petit Houx apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.